тел. +7(495) 226-19-58  |  КОНТАКТЫ  |  Поиск 

Споры по жилищным вопросам

Право на жилище является одним из основных гражданских прав, закрепленных Конституцией РФ.
Юристы «С.В. Герасимов»ип - виртуозы гражданской защиты - обладают большим опытом юридичеких консультаций и участия в судах и разрешать споры по жилищным вопросам.

  • Разработаны уникальные методы защиты прав клиентов при переселении из сносимых домов, позволяющие получить дополнительную жилую площадь, либо отдельное жилое помещение на семью.
  • Разработан действенный механизм защиты прав инвесторов (участников долевого строительства).
  • Собрана обширная практика применения федерального закона «О долевом участии в строительстве».
  • Имеется уникальный опыт оспаривания градостроительных решений с привлечением к участию в деле ведущих специалистов в области экологии города, архитектуры и градостроительства.
  • Разработан механизм применения действующего жилищного законодательства к нуждам собственников помещений в многоквартирных домах.
  • Осуществляется тесное взаимодействие с инициативными группами, отстаивающими свое право на благоприятную окружающую среду.
  • Если у вас возник спор о праве на жилище, прежде чем обращаться к юристам «С.В. Герасимов»ип необходимо собрать следующие документы:
  1. Выписка из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (содержит данные о всех собственниках жилого помещения - может быть получена в любом филиале Федеральной регистрационной службы на основании письменного заявления, за выдачу выписки взимается пошлина в размере 200 рублей. Срок изготовления выписки 10 дней, действительна в течение одного месяца.
  2. Правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение - основным правоустанавливающим документом на спорное жилое помещение является свидетельство о государственной регистрации права, иными правоустанавливающими документами являются различные договора, согласно которым недвижимость стала собственностью.
  3. Выписка из домовой книги - документ, указывающий кто прописан в жилом помещении.

Собранные документы необходимо сопроводить письменным объяснением по делу, где изложить все основные факты.

Документы собраны? Звоните нам, мы поможем в суде разрешить любые споры по жилищным вопросам!
  • Вселение в жилые помещения и выселение из жилых помещений;
  • Признание недействительными договора купли-продажи, договора ренты с пожизненным содержанием, договора дарения, договора найма жилого помещения;
  • Признание ордера недействительным;
  • Принудительный обмен;
  • Определение порядка пользования квартирой;
  • Признание прекратившим право пользования жилым помещением;
  • Улучшение жилищных условий;
  • Предоставление жилья в связи со сносом дома (в том числе пятиэтажки),
    Приватизация или расприватизация жилых помещений;
  • Присоединение комнат в коммунальных квартирах:
  • Изъятие жилых и нежилых помещений;
  • Споры по неудовлетворительному оказанию жилищно-коммунальных услуг;
  • Споры по неправильному исчислению оплаты жилищно-коммунальных услуг;
  • Помощь в получении субсидии на оплату коммунальных услуг;
  • Присвоение статуса аварийности жилья;
  • Перепланировка жилья;
  • Возмещение ущерба при повреждении квартир другими жильцами и эксплуатирующими организациями (залив, незаконная перепланировка).

 

Из юридической практики:

К нам обратилась гражданка Ш. При обращении сообщила, что в муниципальной двухкомнатной квартире зарегистрирована и проживает её семья - она, дочь, два сына и внук, также зарегистрирован, но не проживает её бывший супруг П. Он не проживает в течение нескольких лет, зарегистрирован, но не оплачивает коммунальные услуги по месту регистрации, таким образом нарушая закон. Кроме того, у него в собственности имеется квартира, унаследованная им от матери, где он и проживает после развода. Нами был подан в суд иск о признании П. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета на основании п. 4 ст. 69 ЖК РФ.

Из юридической практики:

К нам обратилась гражданка Л., сообщила, что Ф. обратилась в суд с иском к ней и агентству недвижимости о расторжении договора купли-продажи квартиры, возврате сторон в первоначальное положение. В суде Ф. пояснила, что обратилась в агентство недвижимости с целью продать свою квартиру и купить меньшую по площади с получением разницы в стоимости в размере 5000 $ от Л. Денег на руки она не получила, более того, ей приобрели квартиру не там, где она хотела.

Мы вступили в процесс в качестве представителей Л. Наши юристы составили для Л. встречный иск. Л. обратилась в суд со встречным иском, который потом был выделен в отдельное производство, о выселении Ф. из приобретенной квартиры, компенсации морального вреда. В процессе судебного заседания Ф. судьёй и нами задавался вопрос, какие именно нарушения по исполнению договора были допущены со стороны Л.? Ф. пояснила, что передача денег ей от Л. договором не предусматривалась. Таким образом, судом было установлено, что вины Л. в том, что Ф. не получила разницу от продажи квартиры не имеется, следовательно договор не подлежит расторжению. Решение было вынесено в пользу Л.

По встречному иску Л. суд вынес решение о выселении Ф. из квартиры, которую она продала Л.

 

Как нас найти

Прием граждан осуществляется в Западном Административном округе столицы по адресу: г. Москва, улица Осенняя, д. 4, корп. 1.

 

От станции метро «Крылатское»   - первый вагон из центра. Из стеклянных дверей налево до конца подземного перехода.Выход налево. Пройти между ТЦ МАТРИЦА и домом № 5 корп. 1, затем пройти вдоль дома № 5 корп.3, дойти до забора, повернуть направо, обогнуть дом № 4 корп.2. Вы увидите большой бордовый дом. Вам сюда. На первом этаже отдельный вход с серой металлической дверью. ИП Герасимов С.В. "Виртуозы гражданской защиты".

 

Так же до нашего офиса можно добраться на общественном транспорте:

От станции метро «Молодежная»   - 1 вагон из центра (Остановка рядом с Торговым комплексом «Трамплин»). Автобус № 251 до ост. Осенняя ул. 2. Автобусы № 127, 127к, 127 ф, до ост. Храм Преподобного Алексия

От станции метро «Крылатское»   - последний вагон из центра (остановка рядом с Торговым комплексом «Рублевский»). Автобус № 129 до ост. Храм Преподобного Алексия

Часы приема

Понедельник  1100 - 2000
Вторник 1100 - 2000
Среда 1100 - 2000
Четверг 1100 - 2000
Пятница 1100 - 2000
Суббота

По договоренности

Звоните по номеру:

 

  • 8(495)226-19-588(495)226-19-58 с 11 до 20 ч.

  • В случае, если все наши юристы заняты, Вы можете оставить нам сообщение на автоответчике. Не забудьте указать свои координаты для связи - при первой же возможности мы свяжемся с Вами.

 
Записывайтесь в  удобное для Вас время.

Рейтинг@Mail.ru
Благотворительность вместо сувениров!
Наверх